“文昌通過‘三塊地’改革建設(shè)共享農(nóng)莊，有效推動(dòng)了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。”2月17日下午，文昌市潭牛鎮(zhèn)鎮(zhèn)長吳乾壁說。文昌市“三塊地”制度綜合改革小組負(fù)責(zé)人陳綺宇透露：“文昌已有37個(gè)村通過農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市取得直接收益達(dá)5.818億元，其中收入達(dá)到1000萬元以上的村集體13個(gè)，1億元以上村集體1個(gè)。”

　　文昌潭牛鎮(zhèn)大廟村的吾鄉(xiāng)·享云酒店正在建設(shè)中，該項(xiàng)目占地8.8畝，這塊地是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，由海南梧鄉(xiāng)田園旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司花了幾百萬元競(jìng)得，將打造為四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的民宿體驗(yàn)型鄉(xiāng)村酒店，設(shè)有150間客房，配套有游泳池、健身房、書吧、餐廳等，建成后日接待人數(shù)可達(dá)300人，將提升大廟共享農(nóng)莊及周邊鄉(xiāng)村旅游接待能力。

　　農(nóng)村“三塊地”改革是指農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和農(nóng)村宅基地制度改革，將存量集體建設(shè)用地盤活后優(yōu)先在農(nóng)村配置，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供土地保障。近年來，文昌市通過實(shí)行土地征收新程序、多元補(bǔ)償機(jī)制等5項(xiàng)創(chuàng)新制度，大力推進(jìn)“三塊地”改革取得明顯成效，部分做法在全國范圍推廣實(shí)施。

　　在文昌市潭牛鎮(zhèn)大廟村的吾鄉(xiāng)·鄉(xiāng)隱民宿，荒廢多年的老屋如今成為游客休閑打卡的精品民宿，屋內(nèi)沙發(fā)、床、桌椅、衛(wèi)浴等現(xiàn)代化的配套設(shè)施齊全，曾經(jīng)的老屋煥然一新。同時(shí)在民宿居住的游客們還可以采摘、垂釣等，體驗(yàn)歸園田居的生活。

　　文昌市潭牛鎮(zhèn)大廟村吾鄉(xiāng)·鄉(xiāng)隱民宿經(jīng)營者劉歡說：“現(xiàn)在村里的環(huán)境變好了，餐廳、民宿都有，慕名前來的游客還喜歡購買村民家里的農(nóng)產(chǎn)品，村民增收渠道多了，日子越過越好。”

　　大廟村過去是典型經(jīng)濟(jì)落后的“空殼村”。近年來得益于農(nóng)村“三塊地”制度改革，已然蝶變?yōu)楹Ｄ嫌忻拿利愢l(xiāng)村，當(dāng)?shù)卣e極引進(jìn)企業(yè)入駐大廟發(fā)展餐飲、民宿等鄉(xiāng)村旅游業(yè)，拓寬了村民增收路子，吸引進(jìn)城務(wù)工人員紛紛“回流”，村民生活幸福指數(shù)更是大幅提升。

　　文昌市潭牛鎮(zhèn)大廟村黨支部書記李經(jīng)甫高興地說：“大廟村通過‘三塊地’改革，村容村貌漂亮了，村民的房屋也都翻新了，不少人在村里就業(yè)。”

　　陳綺宇介紹，據(jù)統(tǒng)計(jì)，自開展農(nóng)村“三塊地”改革試點(diǎn)至今，文昌全市已入市60宗面積約984畝的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，成交總價(jià)為7.26億元。這大幅度增加了農(nóng)村集體和農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入，也有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亻e置勞動(dòng)力就業(yè)，共享農(nóng)莊、田園綜合體等項(xiàng)目頻頻落地，成為鄉(xiāng)村振興有力的“助推器”。